1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市川崎区
90.8万円/㎡
前年比+55.6%
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グランチェーズ川崎
神奈川県川崎市川崎区境町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
2001年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
5,136万円
87.0万円/㎡
3,396
4,556
5,716
6,875
AI査定結果
推定相場価格
5,136万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,556万円〜5,716万円
77.1万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
グランチェーズ川崎
5,199万円（88.0万円/㎡）/ 8階 / 59.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 5,199万円 | 88.0万円 | 8階 | 59.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/06 | 6,780万円 | 99.1万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 5,680万円 | 83.0万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 6,180万円 | 90.4万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 3,780万円 | 64.0万円 | 3階 | 59.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/13 | 3,890万円 | 65.9万円 | 5階 | 59.06㎡ | 1LDK+S+ | 北 |
| 2023/09/15 | 3,990万円 | 67.6万円 | 5階 | 59.06㎡ | 1LDK+S+ | 北 |
| 2023/09/03 | 3,990万円 | 67.6万円 | 5階 | 59.06㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 70.9万円 | 5階 | 59.06㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 74.3万円 | 5階 | 59.06㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 70.9万円 | 5階 | 59.06㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は84.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | グランチェーズ川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 5,199万円 | 88.0万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ヴェリィ川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グランイーグル川崎東II 川崎市川崎区港町 | 港町駅5分 | 5,180万円 | 84.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/13 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 川崎駅16分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅11分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.97㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 5,380万円 | 84.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルス川崎ベニッシモ 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,180万円 | 82.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 91.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/18 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 5,098万円 | 75.0万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/15 | クオス川崎アクティス 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/24 | アドヴァンス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 5,480万円 | 99.7万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライフレビュー川崎ステーションフロント 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,280万円 | 100.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/03 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/20 | パテラ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅12分 | 5,580万円 | 89.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 4,210万円 | 75.6万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/23 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市川崎区では55.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して3.1%割安です。
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東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
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1997年築 / 7階建 / 63戸 / RC造